Plano&Essência
Apartamentos de 2 dormitórios em Rio Pequeno, Zona Oeste de São Paulo, pelo Minha Casa Minha Vida.
- ITBI e registro grátis*
- Entrada facilitada direto com a construtora
- Subsídio do governo de até R$ 55 mil*
*Em unidades selecionadas. Válida até 10/11 ou enquanto durarem os estoques.
Atendimento pelo WhatsApp com corretor credenciado · CRECI 213587-F
*Tabela vigente em 07/11/2026, sujeita a alteração e à disponibilidade. Previsão de entrega sujeita a alteração. Subsídio, financiamento e condições sujeitos à análise de crédito da Caixa.
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Fotos do Plano&Essência
Perspectivas ilustradas do projeto.
Ficha técnica do Plano&Essência
Informações do projeto e do espelho de vendas da construtora.
- Endereço
- Rua Joaquim Lapas Veiga com Rua Paulo da Silva - Rio Pequeno, São Paulo - SP
- Bairro e região
- Rio Pequeno, Zona Oeste de São Paulo
- Plantas
- 2 dormitórios com terraço: 34,43 m²
- 2 dormitórios térreo com terraço: 34,53 m²
- Torres
- 3 torres
- Pavimentos
- Térreo + 26 pavimentos
- Total de unidades
- 954
- Vagas
- Edifício garagem com 198 vagas
- Área externa
- Varanda
- Tipo de unidade
- HIS-1, HIS-2, HMP, R2V (mercado)
- Previsão de entrega
- junho de 2029*
- Lançamento
- junho de 2026
- Fases com unidades à venda
- Essência Life
- Unidades disponíveis
- 567 (espelho de vendas em 07/11/2026)
*Previsão de entrega conforme cadastro da construtora em 07/11/2026, sujeita a alteração.
Lazer do Plano&Essência
Áreas de lazer previstas no projeto.
- Piscina
- Praça
- Playground
- Quadra
- Funcional
- Bem-estar
- Coworking
- Delivery
- Fitness
- Influencer
- Jogos
- Churrasqueira
Localização do Plano&Essência
Rio Pequeno, Zona Oeste de São Paulo.
Onde fica
Rua Joaquim Lapas Veiga com Rua Paulo da Silva - Rio Pequeno, São Paulo - SP
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Quem pode comprar
O Plano&Essência tem unidades HIS-1, HIS-2, HMP, R2V (mercado). Nas unidades HIS de São Paulo, a renda da família vai até R$ 4.863 (HIS-1) ou até R$ 9.726 (HIS-2), ou pela renda por pessoa; nas HMP, até R$ 16.210. O financiamento segue as faixas do Minha Casa Minha Vida:
| Renda bruta da família | Faixa | Imóvel até (São Paulo) | Subsídio |
|---|---|---|---|
| Até R$ 3.200 | Faixa 1 | R$ 275 mil | Sim, o maior do programa |
| R$ 3.200,01 a R$ 5.000 | Faixa 2 | R$ 275 mil | Sim, menor que na Faixa 1 |
| R$ 5.000,01 a R$ 9.600 | Faixa 3 | R$ 400 mil | Não, mas com juros menores que o mercado |
| R$ 9.600,01 a R$ 13.000 | Faixa 4 | R$ 600 mil | Não |
Perguntas frequentes sobre o Plano&Essência
Onde fica o Plano&Essência?
O Plano&Essência fica em Rua Joaquim Lapas Veiga com Rua Paulo da Silva - Rio Pequeno, São Paulo, no bairro Rio Pequeno, Rio Pequeno, Zona Oeste de São Paulo.
Quanto custa um apartamento no Plano&Essência?
Os apartamentos do Plano&Essência começam em R$ 208.959, pela tabela vigente em 07/11/2026, sujeita a alteração e à disponibilidade. O valor das parcelas depende da sua renda e da análise de crédito. Faça a simulação gratuita para ver o seu caso.
Qual o tamanho dos apartamentos do Plano&Essência?
São apartamentos de 2 dormitórios, de 31,71 m² a 34,53 m², conforme a planta.
O Plano&Essência é Minha Casa Minha Vida?
O Plano&Essência tem unidades HIS-1, HIS-2, HMP, R2V (mercado) e pode ser financiado pela Caixa pelo Minha Casa Minha Vida, conforme a renda da família e o tipo da unidade. Subsídio e condições dependem da análise de crédito.
Quando o Plano&Essência fica pronto?
A previsão de entrega é junho de 2029, sujeita a alteração pela construtora.
Posso usar o FGTS na entrada?
Pode, se você tem 3 anos ou mais de carteira assinada (somando todos os empregos), não tem financiamento habitacional ativo e não tem imóvel na cidade onde mora ou trabalha.
Quer saber se o Plano&Essência cabe no seu bolso?
A simulação é gratuita e sem compromisso.