Em obras

Plano&Raízes das Mercês

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios em Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo, pelo Minha Casa Minha Vida.

1 e 2 dormitórios26,78 a 34,41 m²Entrega prevista: fevereiro de 2029HIS2 · HMPUnidades à venda: Marquês de Lages

Atendimento pelo WhatsApp com corretor credenciado · CRECI 213587-F

*Tabela vigente em 07/11/2026, sujeita a alteração e à disponibilidade. Previsão de entrega sujeita a alteração. Subsídio, financiamento e condições sujeitos à análise de crédito da Caixa.

Fotos do Plano&Raízes das Mercês

Perspectivas ilustradas do projeto.

Piscina do Plano&Raízes das Mercês – perspectiva ilustrada — Piscina - Perspectiva Ilustrada

Portaria do Plano&Raízes das Mercês – perspectiva ilustrada — Portaria - Perspectiva Ilustrada

Churrasqueira do Plano&Raízes das Mercês – perspectiva ilustrada — Churrasqueira - Perspectiva Ilustrada

Mini quadra do Plano&Raízes das Mercês – perspectiva ilustrada — Mini quadra - Perspectiva Ilustrada

Petplace do Plano&Raízes das Mercês – perspectiva ilustrada — Petplace - Perspectiva Ilustrada

Playground do Plano&Raízes das Mercês – perspectiva ilustrada — Playground - Perspectiva Ilustrada

Ficha técnica do Plano&Raízes das Mercês

Informações do projeto e do espelho de vendas da construtora.

Endereço: R. Romão Puiggari 1025 e R. Marquês de Lages 1056 - Vila Moraes, São Paulo - SP
Bairro e região: Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo
Plantas: 1 dormitório: de 26,78 m² a 27,33 m²
2 dormitórios: de 33,94 m² a 34,41 m²
Torres: 3 torres
Vagas: Sem vaga de garagem
Área externa: Varanda
Tipo de unidade: HIS-2, HMP
Previsão de entrega: fevereiro de 2029*
Lançamento: abril de 2026
Fases com unidades à venda: Marquês de Lages
Unidades disponíveis: 187 (espelho de vendas em 07/11/2026)

*Previsão de entrega conforme cadastro da construtora em 07/11/2026, sujeita a alteração.

Lazer do Plano&Raízes das Mercês

Áreas de lazer previstas no projeto.

Piscina
Churrasqueira
Mini quadra
Petplace
Playground

Localização do Plano&Raízes das Mercês

Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo.

Onde fica

R. Romão Puiggari 1025 e R. Marquês de Lages 1056 - Vila Moraes, São Paulo - SP

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Quem pode comprar

O Plano&Raízes das Mercês tem unidades HIS-2, HMP. Nas unidades HIS de São Paulo, a renda da família vai até R$ 4.863 (HIS-1) ou até R$ 9.726 (HIS-2), ou pela renda por pessoa; nas HMP, até R$ 16.210. O financiamento segue as faixas do Minha Casa Minha Vida:

Renda bruta da família	Faixa	Imóvel até (São Paulo)	Subsídio
Até R$ 3.200	Faixa 1	R$ 275 mil	Sim, o maior do programa
R$ 3.200,01 a R$ 5.000	Faixa 2	R$ 275 mil	Sim, menor que na Faixa 1
R$ 5.000,01 a R$ 9.600	Faixa 3	R$ 400 mil	Não, mas com juros menores que o mercado
R$ 9.600,01 a R$ 13.000	Faixa 4	R$ 600 mil	Não

Perguntas frequentes sobre o Plano&Raízes das Mercês

Onde fica o Plano&Raízes das Mercês?

O Plano&Raízes das Mercês fica em R. Romão Puiggari 1025 e R. Marquês de Lages 1056 - Vila Moraes, São Paulo, no bairro Vila das Mercês, Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo.

Quanto custa um apartamento no Plano&Raízes das Mercês?

Os apartamentos do Plano&Raízes das Mercês começam em R$ 228.056, pela tabela vigente em 07/11/2026, sujeita a alteração e à disponibilidade. O valor das parcelas depende da sua renda e da análise de crédito. Faça a simulação gratuita para ver o seu caso.

Qual o tamanho dos apartamentos do Plano&Raízes das Mercês?

São apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 26,78 m² a 34,41 m², conforme a planta.

O Plano&Raízes das Mercês é Minha Casa Minha Vida?

O Plano&Raízes das Mercês tem unidades HIS-2, HMP e pode ser financiado pela Caixa pelo Minha Casa Minha Vida, conforme a renda da família e o tipo da unidade. Subsídio e condições dependem da análise de crédito.

Quando o Plano&Raízes das Mercês fica pronto?

A previsão de entrega é fevereiro de 2029, sujeita a alteração pela construtora.

Posso usar o FGTS na entrada?

Pode, se você tem 3 anos ou mais de carteira assinada (somando todos os empregos), não tem financiamento habitacional ativo e não tem imóvel na cidade onde mora ou trabalha.

Quer saber se o Plano&Raízes das Mercês cabe no seu bolso?

A simulação é gratuita e sem compromisso.

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